Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м² в Лобне ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Чем отличается капитальный ремонт от косметического?
— 2. Кто выполняет косметический ремонт однокомнатной?
— 3. Какие работы входят в капитальный ремонт?
— 4. Цены на капитальный ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м² в Лобне
— 5. Наш последний ремонт
Что входит в капитальный ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке 30 квадратных метров в Лобне?
Демонтажные работы
Монтаж стен,перегородок
Устройство стяжки пола по маякам
Выравнивание стен,оштукатуривание
Монтаж новой электропроводки
Разводка новых сантехнических коммуникаций
Шпаклевка стен
Укладка напольных покрытий
Оклейка стен обоями
Укладка плитки на стены и пол
Монтаж сантехнических приборов
Стоимость работ при капитальном ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м² в
не может быть точно определена без предварительного выезда на объект и составления сметы.
Цена 4500 - очень условная, и может изеняться как в большую сторону, так и в меньшую.
Пример
Нам звонит заказчик, который увидел какую-то цену и просит выполнить ремонт.
Якобы все работы , которые на сайте, ему требуются.
Но мы ведь не знаем заранее, будет ли он клеить обои на стену или же захочет её покрасить.
А это - два разных объёма подготовки стен.
Для обоев нужно шпаклевать в 2-3 слоя, а под покраску минимум 4, и нужна дополнительная,
финишная шпаклевка, менее зернистая.
И это разная трудоёмкость. Как мы можем заранее знать, будете ли вы стены красить или же окклеивать обоями?
Именно поэтому итоговую стоимость мы можем озвучить только после выезда на объект и составления сметы на работы.
Именно поэтому итоговую стоимость мы можем озвучить только после выезда на объект и составления сметы на работы.
И для ремонта однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м² в Лобне вам не потребуется большой дизайн проект!
Посмотрите моё видео о дизайн-проекте
Какие же обязательные чертежи нам потребуются ?
Для того, чтобы мы начали ремонт, нам не нужны серьезные чертежи.
Но требуется понимание, какую стену разобрать, и где устроить новую перегородку.
То есть без вашего участия ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м² в Лобне будет затруднителен!
Итак, нам нужна следующая информация ( эти планы возможно начертить на простом листе бумаги карндашом ).
Я указал планы демонтажных работ и монтажа перегородок не случайно .
Но, возможно, при капитальном ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м² в Лобне работа с перегородками нам и вовсе не потребуется.
Хрущевка - эта панельный дом, и получается, что каждая панель - это несущая стена.
1
План демонтажных работ;
2
План возводимых стен и перегородок;
3
План электрики;
Некоторые наши ремонты
Цены на ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м²в Лобне
Внимание :
это приблизительная стоиомсть ремонта с учетом конкретных видов и объёмов работ.
Точная цена будет зависеть от точного понимания всех видов работ.
К примеру в одной комнате бы будем штукатурить стены, а в другой комнате - совсем не будем... А на кухне мы будем менять электропроводку полностью!
Капитальный ремонт однокомнатной хрущевки 30 м2
от 240 300 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; укладка напольных покрытий; монтаж плинтусов; поклейка обоев; монтаж электропроводки; частичная замена сантехнических коммуникаций
Черновой ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке 30 м²
от 120 800 р
входит: устройство стяжки пола; выравнивание стен штукатуркой; шпаклевание стен; монтаж электропроводки; частичная замена сантехнических коммуникаций
Косметический ремонт однокомнатной в хрущевке 30 м²
от 142 800 р
входит: укладка напольных покрытий; монтаж плинтусов; поклейка обоев; укладка плитки;
Цены на другие отделочные работы Лобне
Отделка потолка
Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 10 мм
370 р
Оштукатуривание потолков (по маякам) толщиной до 20 мм
510 р
Увеличение толщины штукатурки потолков на каждые 10 мм увеличения слоя
240 р
Выравнивание потолков (под правило) до 10 мм
300 р
Заделка потолочных (межпанельных) швов (рустов)
220 р
Устройство потолков типа Армстронг (сложных)
500 р
Устройство реечных потолков
850 р
Устройство натяжных потолков (пленка ПВХ) (комплекс)
550 р
Обшивка потолков вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500 р
Устройство потолков типа Армстронг
400 р
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 60-120 мм в/э краской за 2 раза
180 р
Установка потолочных карнизов (молдингов) 70-120 мм из полиуретана
360 р
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 60-120 мм в/э краской за 2 раза
180 р
Устройство натяжных потолков (ткань ПВХ) (комплекс)
850 р
Установка потолочных карнизов (молдингов) 20-60 мм из полиуретана
240 р
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 20-60 мм в/э краской за 2 раза
120 р
Заделка потолочных стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
240 р
Шпатлёвка потолков под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
480 р
Окраска потолков в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
240 р
Установка потолочных карнизов (молдингов) 130-200 мм из полиуретана
490 р
Окраска потолочных карнизов (молдингов) 130-200 мм в/э краской за 2 раза
270 р
Установка декоров из полиуретана
280 р
Монтаж потолков из гипсокартона ( ГКЛ) ( не выше 3,2 м)
Ровные потолки в 1 слой, м2
1000 р
Ровные потолки в два слоя, м2
1500 р
Ровные потолки усиленные, в труднодоступных местах (в ванных, например, где есть настенная плитка), м2
2900 р
Устройство пристенных ниш (каркас), п/м
1500 р
Монтаж встроеного линейного трека (Ниша и установка),п/м
2500 р
Стандартный короб Г-образный,п/м
1800 р
Стандартный короб П-образный,п/м
2600 р
Шумоизоляция минватой (1 слой),м2
450 р
Закладные из фанеры/ алюминиевого бруска (в каркасе, для грузов не более 15 кг),шт или п/м
800 р
Мансардные потолки (с наклоном, с отвязкой от стен), м2
2500 р
Установка скрытого люка (до 800х600 мм), м2
4500 р
Вывод вент каналов (прямоугольных с выравниванием по каркасу), шт
2500 р
Короб со встроенной скрытой подсветкой (в зависимости от конструктива), п/м
от 1800 р
Фрезеровка ГКЛ, п/м
500 р
Разгон каркаса под встроенные точечные светильники, вывод проводов, шт
150 р
Врезка отверстий для точечных светильников, без установки,шт
150 р
Установка закладных под точечные светильники с врезкой отверстий (с фрезеровкой углублений, без подключения)
800 р
Независимые закладные из фанеры/ алюминиевого бруска (в каркасе, для грузов более 15 кг),п/м
5000 р
Монтаж теневого профиля (зависит от типа профиля и кол. углов),п/м
от 1200 р
Лекальные конструкции (криволинейные), %
25 р
Однако не всегда единичные расценки будут ясны человеку,
который не понимает технологию ремонта. Простой пример : шпаклёвка стен.
Ведь даже при черновом ремонт в хрущевке 30 м² в Лобне Вы не точно можете понимать, сколько и какие виды работ требуется.
Пример :
Пытаясь оценить работы по шпакеванию стен, вы не знаете, сколько раз требуется шпаклевать стены! К примеру, под обои минимум 2 раза. Под покраску - 4-5 !
Более того, после шпаклевания требуется затирка шпаклевки. Берется наждачная бумага и вручную ( или же машинками) проходятся все стены. Это тоже трудочасы. А заказчик видит только цену ОДНОГО слоя шпаклевки, например 150 рублей. И думает, что попал на очень выгодные условия!
Именно для этого я попытался примерно оценить фронт работ в новостройках. Обратите ванимание, что цены приблизительные. Точная стоимость работ будет зависеть от конкретного состава и объёма работ на вашем объекте!
Цены на комплексные ремонты квартиры в Лобне за м2 по полу
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800 р
от 3800 р
от 7000 р
от 5000 р
от 3500 р
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Лобне и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов
